リフォーム 倉敷市

信頼できる倉敷市のリフォーム会社を比較

このサイトは、岡山県倉敷市でおすすめの優良なリフォーム会社の選び方を紹介しています。

 

リフォームして良かったな、と思うためには業者選びが大切です。中には法外な料金を請求してきたり、手抜き工事をする会社もあるみたいですから注意が必要です。

 

ぜひ、このサイトを参考にして、納得いくリフォームをしてもらえたら嬉しく思います^^

 

(おすすめは優良業者へ一括見積もりです♪)

自己紹介

はじめまして。倉敷市出身のコウジです。僕は生まれも育ちも倉敷なんですが、倉敷南高校を卒業後、岡山理大に進学してからはずっと岡山市内に住んでいます。

 

倉敷市出身のコウジ

 

大学卒業後は電機メーカーに就職して今年で8年目の30歳です。奥さんと娘(3歳)の3人家族で細々と暮らしています('ω')

 

娘は僕の両親にとっての初孫で、とにかく可愛いみたいですね^^ 倉敷までは車で1時間もかからないので、毎週のように実家に遊びに行ってます。

 

両親は孫を連れて倉敷運動公園に行ったり、夏にはヘスピア倉敷のプールでスライダーで遊んだりしてます。いつもヘトヘトになってますが、両親は娘と遊ぶのが楽しいみたいですね^^

 

倉敷の実家をリフォームしたい

さて、倉敷に住む僕の両親なんですが、7月の西日本集中豪雨で実家が床上浸水してしまい、リフォームが必要になったんです。

 

倉敷の実家をリフォーム

 

ぼくが住んでいる岡山市内はそれほどの被害は無かったんですが、倉敷の実家ちかくにある小田川の氾濫によって避難勧告がでて、当時両親は薗小学校にしばらく避難していました。

 

避難所に食料はあったみたいなんですが、着の身着のまま出てきたらしく、避難当初は着替えが足りないと言ってました(;・∀・)

 

電話で無事は確認していたので安心してたんですが、体育館での共同生活は大変だったみたいですね。僕の幼なじみは岡田小や二万小、第五福田小などに避難してました。あとから聞いたんですが、第五福田小にはサッカーJ2ファンジアーノ岡山の選手が訪れてくれたそうですね。

 

で、やっと最近になって、両親は自宅に戻れるようになったんです。

 

ただ、2階建ての1階部分は浸水でまともに住める状態ではないらしく、2階で生活しているそうです。

 

1階のリビングはもちろん、トイレやお風呂、キッチンも使えないみたいです。なので、早急にリフォームしたいとのことなんですが、知り合いの工事店は忙しくて手が回らないらしく、かなり待たされるらしいんです。

 

そうかと思えば、リフォームの訪問営業はよく来るみたいなんですが、どの業者もあやしくって工事を依頼する気にはなれないそうです。

 

で、このまえ父から電話があって「コウジ、信頼できる倉敷のリフォーム会社を調べてもらえないか?」って言われたんです。

 

父と母はスマホもパソコンも使えない昭和な両親なので、ネットでリフォーム会社を探すことができないみたいです(*‘∀‘)

 

信頼できるリフォーム会社を探すには?

 

僕は父から頼まれたので、倉敷市と岡山市内のリフォーム会社もしらべてみたんです。そしたら思った以上に多くの業者があって、どこが信頼できる会社か分かりませんでした。

 

信頼できるリフォーム会社

 

ネットで検索しても、業者のサイトには良い事しか書いてませんからね('ω')

 

手抜き工事やボッタクリをする業者による被害もあるみたいなので、業者選びは慎重にやらなければいけません。

 

でも、1件1件電話して見積もりをもらって、業者さんと会って話を聞いていたら、いくら時間があっても足りませんよね・・・

 

何か良い方法はないかなと、さらに調べて、最終的に僕が利用したのは、「リフォーム会社一括見積もりサービス」です。

 

一括見積もりサービスは、ネットで簡単な入力をするだけで優良なリフォーム会社から見積もりをもらうことができます。

 

リフォーム費用の相場がわかるし、複数の会社を比較していちばん安い業者に依頼することができるので便利ですよ。

 

では、僕が実際に利用したサービスを紹介しますね♪

倉敷市でおすすめのリフォーム会社紹介サービス

リショップナビ

 

僕が実家のリフォームのために利用したのが、この「リショップナビ」です。

 

ネットから名前や住所、メールアドレス、リフォームの希望などを入力して送信すれば完了。折り返し電話が来るので、希望を伝えればピッタリ合ったリフォームの工事店を紹介してもらえます。

 

見積もりは最大5社からもらえるので、内容や料金を比較することができます。中には50%オフになった例もあるそうですよ♪

 

紹介される業者は、厳しい加盟審査に合格した優良なリフォーム会社のみなので、安心して依頼することができます。

 

万が一工事中の損害や、工事終了後1年以内に不具合が出た場合は「安心リフォーム保証制度」で無料工事してもらえます。

 

とりあえずリフォームの相場だけを知りたい、という利用でも全然OKです^^ 利用は無料で、入力は30秒くらいですよ♪

 

 

リフォーム箇所別の費用相場は?

リフォームといってもたくさんの箇所があります。トイレやお風呂、キッチン、リビング、玄関、外壁などなど。

 

それぞれの箇所別に費用の相場を紹介しますね。もちろん、使う材料や依頼する業者によって金額は変わってきます。でも、ある程度の相場がわかれば、見積もりを出された時に適正価格かどうか判断できますよね。(金額は全て2017年6月時点リショップナビ調べです。)

 

風呂・浴室

風呂・浴室

 

お風呂・浴室・ユニットバスリフォームの費用相場です。

 

風呂・浴室リフォーム相場

中心価格帯:50〜150万円

 

 

トイレ

リフォームトイレ

 

トイレの便座や便器の交換、温水洗浄機能、手洗いカウンターなどを取り付けるときの費用相場です。

 

トイレリフォーム相場

中心価格帯:20〜50万円

 

 

キッチン・台所

 

システムキッチンやレンジフード交換、食洗器の後付けなどの費用相場です。

 

キッチン・台所リフォーム相場

中心価格帯:50〜100万円

 

 

洗面所

洗面所

 

洗面台の交換や内装、洗面所のバリアフリーリフォームなどの費用相場です。

 

洗面所の費用相場

中心価格帯:20〜50万円

 

 

外壁塗装・外壁リフォーム

 

外壁の塗り替えや外壁貼り替え工事などの費用相場です。

 

外壁塗装・外壁リフォーム費用相場

中心価格帯:50〜150万円

 

 

屋根塗装・屋根リフォーム

屋根塗装・屋根リフォーム

 

屋根の塗装や瓦の補修などにかかる費用相場です。

 

屋根塗装・屋根リフォーム費用相場

中心価格帯:50〜100万円

 

 

リビング

リビング

 

リビングルームの壁紙やフローリングの変更、間仕切りの撤去などの費用相場です。

 

リビングリフォーム費用相場

中心価格帯:50〜150万円

 

 

ダイニング

ダイニング

 

ダイニングルームの壁紙やフローリングなどの費用相場です。

 

ダイニングリフォームの費用相場

中心価格帯:50〜150万円

 

\倉敷市の優良リフォーム会社はこちらで探せます/

ハウスメーカーやリフォーム営業会社は費用が割高になる?

いくら良いリフォーム工事をしても、工事費用が異常に高ければ優良業者とは言えませんよね。

 

同じ材料を使って同じ工事をしても、依頼先によって見積もり金額が変わってきます。その違いを説明しますね。

 

リフォーム業者は、倉敷市を含む岡山県には無数にありますが、種類は大きく分けて3つです。

  1. 職人さんが営んでいる個人店
  2. 工事店(工務店、塗装店など)
  3. ハウスメーカーやリフォーム営業会社

 

個人店は会社組織とは違って、夫婦だけでやっているような職人さんです。

 

あるリフォームを依頼するとして、仮に職人さんの日当が18,000円で使う材料が30,000円、諸経費が2,000円とした場合、個人店に依頼した場合のリフォーム代金は50,000円になります。

 

個人店の見積もり内訳

職人さんの日当代・・・・・18,000円
材料代・・・・・・・・・・30,000円
諸経費・・・・・・・・・・・2,000円

 

合計・・・・・・・・・・・50,000円

 

次に、同じ工事を工事店に依頼したとします。工事店は職人さんが営んでいる個人店とは違って会社組織です。大工工事を専門とする工務店や、塗装を専門とする塗装店などがあります。

 

かかってくる原価はいっしょですが、会社を運営しているため、事務所の維持費や会社の利益が必要になります。

 

工事店の利益率はだいたい15%くらいと言われているので、50,000円の工事の場合は7,500円が利益となります。

 

工事店の見積もり内訳

職人さんの日当代・・・・・18,000円
材料代・・・・・・・・・・30,000円
諸経費・・・・・・・・・・・2,000円
工事店の利益・・・・・・・・7,500円

 

合計・・・・・・・・・・・57,500円

 

最後にハウスメーカーやリフォーム営業会社の場合は料金がグンと跳ね上がって割高になります。

 

ハウスメーカーは家を建てるときに依頼する会社で、建設にかかわる仕事を全般的におこなってます。いっぽう、リフォーム営業会社はリフォームを専門に扱っている会社です。

 

結局どちらもリフォームできる職人さんが会社にいないので、下請けの工事店に外注しています。だから更に利益が上乗せされてしまいます。

 

先ほどの例で行くと、57,500円は工事店に支払う額となるので原価となります。ハウスメーカーやリフォーム営業会社の利益率は会社によって違いますが、おおよそ30%〜40%と言われています。

 

仮に利益率を30%として見積額を計算してみますね。

 

ハウスメーカー&リフォーム営業会社の見積もり内訳

職人さんの日当代・・・・・・・18,000円
材料代・・・・・・・・・・・・30,000円
諸経費・・・・・・・・・・・・・2,000円
工事店の利益・・・・・・・・・・7,500円
ハウス&リフォーム会社の利益・・17,250円

 

合計・・・・・・・・・・・・・・74,750円

 

利益率の割合は金額が大きくなっても変わらないので、工事店が57万円でやってくれるリフォームがハウスメーカーだと75万円もかかってしまいます。

 

笑い話ではありませんが、リフォーム営業会社の社員が自分の家をリフォームするときに、自分の会社を通さずに直接下請けの工事店に依頼するそうですよ。3〜4割も高くんるんじゃ当たり前かもしれませんね^^

 

職人さんにちょくせつ依頼するのがベスト?

金額だけを見ると、職人さんにちょくせつ依頼するほうがいちばん安くて良いのでは?と思ってしまいますね。

 

リフォーム会社の職人

 

でも、リフォームには様々な職人さんがかかわるので、全てを直接手配するのは専門家でない限り難しいかと思います。

 

たとえばキッチンの取り替え工事では、「大工」が流し台を取り外して、新しい流し台を取り付けるための下地をつくります。次に「設備の職人」が水道や排水の位置を移動する工事をして、「電気の職人」がレンジフードや食洗器などを設置するための電気工事をおこないます。

 

ここまで終わってようやく「キッチンメーカーの職人」が来て、キッチンを取り付けます。で、もういちど「設備の職人」が排水管をつなぎ合わせます。

 

それ以外にも、「ガスの職人」やクロスの貼り替えをおこなう「内装の職人」も必要となります。

 

という訳で、これらの職人さんをすべて手配するのって、ちょっとタイヘンですよね( ゚Д゚)

 

であれば、工事店に15%の手数料を払ってでも、円滑にリフォームをしてもらったほうが良いと思います。

 

当サイトで紹介している「リショップナビ」は、倉敷市内の優良な工事店を紹介してもらえますよ^^

 

リフォーム営業会社の訪問販売に気をつけて

リフォームの時にいちばん気をつけないといけないのが、リフォーム営業会社の訪問販売です。

 

リフォーム営業会社の訪問販売

 

全てのリフォーム営業会社が悪質ではありませんが、訪問販売でのトラブルが後を絶たないようですよ。

 

理由のひとつに業界への参入がしやすいことが挙げられています。

 

通常、建築などの工事を行う場合は、建設業許可を得なければいけませんが、一件の請負代金が500万円未満の軽微な建築工事の場合は建築業許可は必要ないんです。

 

それどころか、何の資格も免許も無くて始められるので、自宅兼事務所と電話さえあれば誰でもリフォームの営業ができちゃうんです。

 

顧客側からすれば、リフォーム営業会社が工事をするものと思ってしまいますが、中身は全く別の会社です。

 

営業マンは契約を取るのが仕事で、工事の経験はありません。なので一人で現場を調査できないような素人営業マンも少なくないんです。

 

それで契約を取ったらあとは下請けに丸投げで、工事代は30〜40%も上乗せされています。

 

それから、リフォーム営業会社と下請けの工事店との関係では、リフォーム営業会社のほうが立場が上になります。

 

なので、リフォーム営業会社が契約を取るために無理な値引きをした場合は、値引き分がそのまま工事店への支払いカットとなり、適切な工事をするのが不可能な金額になります。

 

するとどうするのか?下請けの工事店は人件費と材料費を削らなくてはいけなくなり、結果として手抜き工事につながってしまうのです。

 

であれば、さいしょから工事店に適正価格でリフォームを依頼したほうが良いですよね^^ もちろん、リフォーム営業会社が割引した料金よりも安く工事できるはずですよ♪

 

リフォーム営業会社の訪問販売では、とくにこういった事例が多いので注意が必要ですね。

地元の優良工事店にリフォームを依頼するのがオススメ

ひと昔前は、地元・倉敷市の人たちと工事店との間には、長い付き合いによって信頼関係が築かれて、新築やリフォームなどの仕事を地元の工事店が一手に引き受けていました。

 

地元の優良工事店

 

でも、いまは時代が変わりました。異業種から参入した商売テクニックのあるリフォーム営業会社が、訪問販売や安売りチラシを使ってあの手この手で契約を取っていきます。

 

そうすると地元住民と工事店の関係が薄れていき、優良だけれども宣伝が下手な地元工事店はリフォーム営業会社の下請けにならざるを得ないのです。

 

これって、すごい悪循環です。

 

顧客はちょくせつ工事店に依頼するよりも高い金額をリフォーム営業会社に支払い→リフォーム営業会社は値引き分を工事店に負担させ→工事店は経費をカットしなくてはならず、手抜き工事になる・・・

 

数年後に手抜き工事だと分かった顧客がリフォーム営業会社に電話すると、すでに会社の存在がなかった・・・

 

なんてことになりかねません( ゚Д゚)

 

だったら最初から地元の優良な工事店にリフォームを依頼したほうが良いと思いませんか?

 

もし、近所に知っている工事店が無かったとしたら、「リショップナビ」というサイトが倉敷市の優良な工事店を紹介してもらえますよ。

 

まずはリフォームの相場がいくらか、ネットで見積もり依頼してみると良いと思います。相場を知りたいだけの利用でも大丈夫ですよ^^

 

倉敷市のリフォーム会社一覧

倉敷市内にあるリフォームができる工事店をまとめました。リフォーム会社にちょくせつ依頼したい場合の参考にしてくださいね。

 

工事店名 住所 電話番号 公式サイト
三協住宅サービス株式会社 岡山県倉敷市笹沖1345-1 086-421-8081 公式サイト
リフォームひらまつ 岡山県倉敷市昭和1-2-22 0120-427-051 公式サイト
カスケホーム倉敷店 岡山県倉敷市西阿知町16-2 086-476-2666 公式サイト
大同設備工業 岡山県倉敷市福島75-5 086-424-1116 公式サイト
光洋パネル 岡山県倉敷市児島駅前4-10 086-454-3800 公式サイト
倉敷店装 岡山県倉敷市中央2-12-24 086-423-2891 公式サイト
藤川工務店 岡山県倉敷市児島白尾566番地 086-477-5980 公式サイト
沼津商事 岡山県倉敷市平田831-1 086-422-0517 公式サイト
ウンセンリフォーム 岡山県倉敷市日吉町492-6 086-422-1881 公式サイト
カツウラ 岡山県倉敷市加須山290-3-2 086-697-5171 公式サイト
久成建築事務所 岡山県倉敷市粒浦476−2 086-424-8431 公式サイト
片山住建 岡山県倉敷市児島稗田町184-1 086-472-5552 公式サイト
マルワ 倉敷店 岡山県倉敷市下庄946-10 086-462-7631 公式サイト
N.T.P 岡山県倉敷市児島小川4-4-12 0120-941-180 公式サイト
タカ建築 岡山県倉敷市下庄372-8ラスペーユ2 201 086-486-2163 公式サイト
健楼工務店 倉敷本店 岡山県倉敷市福田町古新田1209-13 086-450-3511 公式サイト
リフォームサポート塗夢 岡山県倉敷市上東949-1 086-464-0110 公式サイト
建築工房武蔵 岡山県倉敷市児島下の町7-10-38 086-472-1032 公式サイト
エバーグリーン エクステリア 岡山県倉敷市連島町鶴新田188-7 0120-884-710 公式サイト
森本工務店 岡山県倉敷市玉島勇崎1026番地 086-528-2121 公式サイト
リフォームコウセイ 岡山県倉敷市西岡1322-3 086-422-9700 公式サイト
なんば建築工房 岡山県倉敷市児島上の町1丁目11-44 086-472-4426 公式サイト
三協住宅サービス 岡山県倉敷市笹沖1345-1 086-421-8081 公式サイト
ツナシマ 岡山県倉敷市笹沖362-52 086-422-8238 公式サイト
三弘建設 岡山県倉敷市連島町矢柄6185 086-444-9522 公式サイト
エディオン電化工房フジモリ 岡山県倉敷市安江112-4 086-422-1710 公式サイト
ライジング-a 岡山県倉敷市水島北緑町6-18 0120-50-3635 公式サイト
富士野 岡山県倉敷市中畝8-6-6 086-455-8115 公式サイト
おかやまSNC水道 岡山県倉敷市水島南亀島町23-19 0120-444320 公式サイト
I.M.E工房 岡山県倉敷市西阿知町西原762-1 0120-168-194 公式サイト
ヤマシン 岡山営業所 岡山県倉敷市吉岡174番地4 086-435-5130 公式サイト
リフォーム ニッカホーム 倉敷店ショールーム 岡山県倉敷市安江192-2 086-430-5583 公式サイト
岡山住宅リフォーム設計 岡山県岡山市南区内尾 72-6 0120-706-554 公式サイト
日南電設 岡山県倉敷市大島118-1 086-421-2893 公式サイト
コメリリフォーム真備店 岡山県倉敷市 真備町有井100-13 ホームセンター真備店内 086-697-1287 公式サイト
メンテラスホーム 岡山県倉敷市 玉島長尾18-7 086-431-1403 公式サイト

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